Datenschutz

Datenschutzerklärung – mainblick immobilien GbR

1. Verantwortlicher
mainblick immobilien GbR
Im Mathildenweg
64832 Babenhausen
Inhaber: Martin Beykirch, Sandra Janowitz
Telefon: 0162 7404842
E-Mail: info@mainblick-immobilien.com

2. Hosting der Website
Unsere Website wird über Wix.com Ltd., 40 Namal Tel Aviv St., Tel Aviv, Israel gehostet.
Wix speichert Daten auch auf Servern außerhalb der EU (z. B. in den USA). Die Übermittlung erfolgt auf Grundlage eines Angemessenheitsbeschlusses der Europäischen Kommission gemäß Art. 45 DSGVO.
Weitere Informationen: Wix Datenschutzrichtlinie.

3. Erfassung und Verarbeitung personenbezogener Daten

a) Automatisch erfasste Daten
Beim Aufruf unserer Website werden automatisch technische Informationen erfasst:

IP-Adresse
Datum und Uhrzeit des Zugriffs
Browsertyp/-version
Betriebssystem

Diese Verarbeitung erfolgt zur Sicherstellung der Funktionsfähigkeit und Sicherheit der Website.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

b) Kontaktformular und E-Mail
Wenn Sie uns über das Kontaktformular oder per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer (falls angegeben) und den Inhalt Ihrer Nachricht.
Die über das Kontaktformular gesendeten Daten werden per E-Mail an unser Postfach bei Google Ireland Limited (Gmail) weitergeleitet. Es kann zu einer Übertragung in die USA kommen. Google ist nach dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen / Vertragserfüllung).

c) Kommunikation per WhatsApp (optional)
Auf ausdrücklichen Wunsch kommunizieren wir mit Ihnen auch über den Instant-Messaging-Dienst WhatsApp.
Anbieter ist die WhatsApp Ireland Ltd., 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland.

Die Kommunikation erfolgt über eine Ende-zu-Ende-Verschlüsselung, sodass Nachrichteninhalte nicht von WhatsApp oder Dritten mitgelesen werden können.
WhatsApp verarbeitet jedoch Metadaten (z. B. Absender, Empfänger, Uhrzeit).
Wir weisen darauf hin, dass WhatsApp personenbezogene Daten auch an Server außerhalb der EU (z. B. in die USA) überträgt und mit der Konzernmutter Meta Platforms Inc. teilt.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO oder, falls die Kommunikation im Rahmen eines bestehenden Vertrags erfolgt, Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
Die Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

Weitere Informationen:
https://www.whatsapp.com/legal/privacy-policy-eea

d) Social-Media-Links & Plugins
Unsere Website enthält Links zu unseren Profilen auf Plattformen wie Instagram (Meta Platforms Ireland Ltd., Irland).
Beim Anklicken dieser Links verlassen Sie unsere Website, es gelten dann die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.
Falls künftig Social-Media-Plugins (z. B. eingebetteter Feed, „Like“-Buttons) eingesetzt werden, erfolgt die Datenübertragung an den jeweiligen Anbieter bereits beim Laden der Seite. In diesem Fall holen wir vorab Ihre Einwilligung ein.

e) Eingebettete Inhalte Dritter (zukünftig möglich)
Unsere Website kann Inhalte externer Anbieter einbinden, z. B.:

Google Maps (Google Ireland Limited)
YouTube-Videos (Google Ireland Limited)
Bewertungswidgets (z. B. ProvenExpert)

Beim Aufruf solcher Inhalte werden Daten (IP-Adresse, ggf. Standort) an den jeweiligen Anbieter übertragen. Eine Einbindung erfolgt nur mit vorheriger Einwilligung.

4. Cookies4. Cookies
Unsere Website verwendet ausschließlich technisch notwendige Cookies.
Diese sind erforderlich, um grundlegende Funktionen der Website bereitzustellen (z. B. Seitennavigation, sichere Übermittlung von Formularen) und werden nach Ende der Sitzung automatisch gelöscht.
Für den Einsatz dieser Cookies ist keine Einwilligung erforderlich.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer technisch fehlerfreien Bereitstellung der Website)

5. Empfänger der Daten

Wix.com Ltd., Israel (Hosting)
Google Ireland Limited, Irland (E-Mail)
WhatsApp Ireland Ltd., Irland (nur bei WhatsApp-Kommunikation)
Meta Platforms Ireland Ltd., Irland (nur bei Aufruf unserer Social-Media-Profile)
ggf. externe Inhalteanbieter (Google, YouTube, ProvenExpert – nur bei Einbindung)

6. Speicherdauer
Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen.

7. Ihre Rechte
Sie haben jederzeit das Recht auf:

Auskunft (Art. 15 DSGVO)
Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
Löschung (Art. 17 DSGVO)
Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Widerspruch (Art. 21 DSGVO)

Zur Ausübung dieser Rechte wenden Sie sich bitte an die oben genannte verantwortliche Stelle.
Darüber hinaus steht Ihnen das Recht zu, sich bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.

8. SSL-Verschlüsselung
Unsere Website nutzt SSL-Verschlüsselung, erkennbar an „https://“ und dem Schloss-Symbol in der Browserzeile.

9. Widerspruch gegen Werbe-E-Mails
Der Nutzung unserer Kontaktdaten zur Übersendung nicht ausdrücklich angeforderter Werbung wird widersprochen.

10. HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

11. GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher im Fernabsatz

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.
Die Frist beginnt mit Vertragsabschluss.
Zur Ausübung senden Sie bitte eine eindeutige Erklärung an:
mainblick immobilien GbR, Im Mathildenweg, 64832 Babenhausen,
E-Mail: info@mainblick-immobilien.com.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie widerrufen, erstatten wir alle Zahlungen binnen 14 Tagen.
Haben Sie verlangt, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden, müssen Sie uns im Falle eines Widerrufs einen angemessenen Betrag zahlen, der dem Anteil der bis dahin erbrachten Leistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
Hiermit widerrufe ich den von mir abgeschlossenen Maklervertrag:

Name: ___________________
Anschrift: ___________________
Datum, Unterschrift

Zustimmung zur vorzeitigen Leistungserbringung

Ich verlange ausdrücklich, dass die mainblick immobilien GbR vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Maklerdienstleistung beginnt.
Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch mainblick immobilien GbR mein Widerrufsrecht verliere.
Bei Widerruf nach Beginn der Leistungserbringung zahle ich Wertersatz für die bis dahin erbrachte Leistung.

Ort, Datum: ___________________
Unterschrift: ___________________